“带押过户”新模式打破了原有卖方须还清原住房贷款、解除抵押、办理交易过户、买方重新设立抵押等多个环节，简化了交易流程，缩短了交易时间，减轻了卖方筹措资金的压力，有助于缩短房产交易周期，提升交易效率，降低交易成本。
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为进一步优化营商环境，扎实助推“无证明城市”，解决“二手房”交易过户环节“先还贷、再交易”问题，昌乐公积金中心立足工作实际，创新工作思路，推行流程更加便捷的“带押过户”新模式。卖方无须先行还贷，在不解除房屋抵押状态的前提下，即可完成存量房过户、再抵押，更好满足了市场的住房需求，激发存量房市场活力。